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共1个回答
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ask836707787 丨Lv 2
农村宅基地无房屋确权需结合实际情况处理。宅基地使用权归集体经济组织成员所有，若地上无房屋，需先确认宅基地使用权的合法性。符合“一户一宅”原则且经合法审批的宅基地，即使暂无房屋，仍可向当地自然资源部门申请确权登记，需提供土地审批文件、身份证明等材料。 若宅基地长期闲置或房屋已倒塌，部分地区可能要求限期建房，否则集体有权收回土地。建议与村委会沟通补办手续，必要时可协商重新规划利用。对于历史遗留的无房宅基地，部分地区允许通过缴纳有偿使用费保留使用权，具体政策需咨询当地主管部门。 确权流程通常包括权属调查、公告公示、审核登簿等环节，完成登记后颁发不动产权证书。遇到权属争议的，可申请调解或依据相关规定处理。实际操作中需注意地方政策的差异性，例如城乡结合部可能有特殊规定。 -
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