离婚时想把房产赠予女方父母该怎么操作？-买房

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ask5995622218 丨Lv 1

离婚时若要将房产赠予女方父母，需注意几个关键环节。房产赠与属于财产处置行为，必须确保夫妻双方对处置方案达成一致。若房产属于夫妻共同财产，需双方共同签署赠与协议；若为一方个人财产，则产权人单独处理即可。办理赠与手续时，建议先到公证处办理赠与合同公证，明确赠与标的、双方权利义务等关键条款。公证完成后，携带相关材料到不动产登记中心办理产权过户登记，需缴纳契税（通常为评估价3%）、个人所得税（如不符合免税条件）等税费。这里要注意，部分地区对直系亲属赠与有税收优惠，但赠与非直系亲属可能无法享受。实际操作中容易出现争议的是赠与动机的合法性。根据相关规定，通过赠与方式转移财产损害债权人利益的，债权人可申请撤销。若涉及离婚财产分割，建议在民政部门备案的离婚协议中明确赠与条款，或通过法院调解书确认赠与安排，这样能更好保障各方的权益。- AI整理生成 -

+1 2026-01-08 北京市举报