离婚时车库怎么分割？-业主生活

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ask8456394424 丨Lv 2

关于离婚时车库的分割问题，需要结合实际情况来处理。车库作为房产的附属设施，其权属认定主要看购买方式和产权登记情况。如果车库与住宅同时购买且登记在同一产权证上，通常视为夫妻共同财产；若单独购买并有独立产权证，则需核查购买时间和资金来源。分割方式上，优先考虑双方协商。若协商不成，可参考以下原则：一是遵循"物尽其用"原则，将车库与住宅一并分割给主要居住方；二是采用折价补偿方式，由获得车库一方补偿另一方相应价值；三是双方均不需要时可通过拍卖变现分割价款。需要注意的是，车库价值评估应当以市场价为基准，可委托专业机构出具评估报告。若涉及贷款未结清的情况，债务分担需与财产分割同步处理。实际操作中还需考虑小区停车位配比等现实因素，建议提前做好相关证据材料的收集整理。- AI整理生成 -

+1 2026-01-08 北京市举报