离婚房产分割判决后该办哪些手续？-买房

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ask8449801382 丨Lv 2

离婚后房产分割需要办理的手续主要涉及产权变更和登记。如果法院已经作出判决，需携带生效判决书、身份证件等材料前往不动产登记中心办理过户手续。若房产存在贷款，需先与银行协商变更贷款人信息或提前结清贷款。双方应共同到场办理，如一方拒不配合，可申请法院强制执行。产权变更过程中可能涉及契税、个税等税费，具体标准各地有所不同。对于共同还贷部分，根据相关规定，取得房产一方需对另一方进行补偿，补偿金额通常包括已还贷款本金及对应增值部分。若房产登记在未成年子女名下，需特别注意保护子女权益，不能随意处置。办理完产权变更后，建议及时更新水电燃气等户名信息，避免后续生活不便。如果原房产证上有两人名字，务必更换为新产权人单独所有的房产证。整个流程中如遇疑难问题，可向专业机构或相关部门咨询。- AI整理生成 -

+1 2026-01-08 北京市举报