非法侵占他人房产并转卖属于严重违法行为，需承担多重责任。从民事责任看，权利人可要求返还房产或赔偿损失，若房产已被转卖且无法追回，侵占人需按市场价值全额赔偿。若转卖过程中存在欺诈行为，还需额外支付惩罚性赔偿。从行政责任角度，相关主管部门可对侵占行为处以罚款、没收违法所得等处罚。若侵占手段涉及伪造证件等行为，将面临更严厉的行政处罚。最为严重的是可能触及刑事责任。若侵占数额较大或情节恶劣，可能构成刑事犯罪，依法可判处有期徒刑并处罚金。特别是转卖行为若存在恶意串通、伪造文书等情形，刑责将相应加重。权利人发现房产被侵占转卖时，应及时收集交易凭证、产权证明等证据，通过法律途径维护权益。实践中，这类案件往往需要同时追究民事赔偿和刑事责任，建议权利人采取综合维权措施。需要特别提醒的是，即便房产已转卖给第三方，只要交易被证实属于恶意串通或价格明显不合理，权利人仍可能追回房产。相关法律对善意第三人的保护有严格限定条件。- AI整理生成 -