关于离婚时的财产保护问题，需重点关注房产归属的认定与分割原则。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；若婚后共同还贷，则还贷部分及增值部分需协商补偿。建议注意以下事项：房产登记是关键。婚前购房尽量登记在自己名下，婚后加名或共同登记将视为共有财产。保留好购房合同、付款凭证等原始材料，这是证明财产来源的重要依据。共同还贷需留痕。每月还款建议通过固定账户转账并备注用途，避免现金交易。银行流水能清晰体现还贷贡献度，便于日后核算补偿金额。特殊情形需特别注意。若父母资助购房，建议签订书面协议明确资金性质，避免被认定为赠与夫妻双方。装修款等大额支出也应留存票据。财产协议可提前约定。双方可通过书面形式对房产归属进行明确约定，但需注意协议内容的合法性。涉及重大财产处置时，建议通过正规渠道办理手续。市场波动需理性看待。房产价值评估应以离婚时点为准，必要时可委托专业机构进行评估。分割方案要考虑实际居住需求与变现可行性，避免情绪化决策。- AI整理生成 -