如何证明父母将房产单独赠予子女一人？-买房

共1个回答

ask1414294454 丨Lv 1

关于父母将房产单独赠予子女的问题，需重点关注产权明晰和手续合规性。房产赠予需通过书面协议明确双方意愿，协议中需注明房产信息、赠予对象及排除其他共有人权益的条款。实际操作中，父母与子女需共同前往不动产登记中心办理过户，提交身份证明、房产证、赠予协议等材料，并按规定缴纳契税等费用。若涉及子女已婚情况，建议在赠予协议中特别约定该房产为子女个人财产，与配偶无关。部分地区可能要求配偶签署知情同意文件，具体需咨询当地登记部门。办理完成后，新房产证将登记为子女单独所有，完成法律意义上的产权转移。需注意的是，赠予行为可能涉及未来税费问题，例如子女再次转让房产时的计税方式与继承所得不同。建议提前评估家庭资产规划，必要时可咨询专业人士协助起草协议，确保流程合规有效。- AI整理生成 -

+1 2026-01-08 北京市举报