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物业 维修基金 物业交割

共1个回答
  • ask1649522748 丨Lv 1
    维修基金收益的计算通常遵循以下原则：物业维修基金属于全体业主共有财产，其产生的利息或投资收益归全体业主所有。在物业交割过程中，维修基金账户余额会连同账户一并转移给新业主，但原业主无权单独提取基金收益部分。实际操作中，维修基金收益一般会继续留存于专项账户，用于小区公共部位维修养护。若当地有特殊规定允许分配收益，通常按业主房屋面积比例进行核算。建议交割时与物业公司核对维修基金账户明细，确认账户余额无误后办理过户手续。对于收益分配有争议的情况，可参考小区管理规约或由业委会协调处理。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-08 北京市 举报
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