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共1个回答
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ask4615062737 丨Lv 3
关于购房定金违约赔偿问题，需要结合实际情况来看。通常来说，定金具有担保性质，如果买方违约不买房，开发商有权没收定金；如果是卖方违约不卖房，则需要双倍返还定金。1万元定金的违约赔偿金额一般在1-2万元之间。具体赔偿金额还要看合同约定，有些合同会明确约定违约金比例。如果合同没有特别约定，就按照相关规定处理。需要注意的是，定金金额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金效力。建议购房者在支付定金前，务必仔细阅读合同条款，特别是违约责任部分。如果对某些条款有疑问，可以要求开发商解释清楚。遇到特殊情况需要解除合同的，最好通过协商方式解决，避免产生不必要的纠纷。- AI整理生成 - -
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