退房后退款到账时间通常取决于合同约定和开发商流程。若已完成退房手续且无纠纷，开发商一般会在15-30个工作日内完成退款，具体需以双方签署的退房协议为准。若涉及贷款购房，银行处理抵押解除可能额外增加1-2周时间。建议与开发商财务部门保持沟通，并留存书面退房确认文件作为凭证。若遇延迟，可依据合同条款协商或通过合法途径主张权益。 问题：房产证上加名字需要哪些手续？ 回答： 房产证加名需区分不同情况。若是夫妻间加名，需携带结婚证、身份证、房产证等材料，共同至不动产登记中心办理，通常无需缴纳税费。若非夫妻关系（如父母子女），则可能涉及赠与或买卖方式，需按规定缴纳契税等费用，并提交双方身份证明、产权变更协议等材料。办理前建议咨询当地登记部门，确认具体流程和材料清单。 问题：二手房交易中发现房屋漏水能要求赔偿吗？ 回答： 二手房漏水问题需结合实际情况判断。若卖方故意隐瞒漏水情况，买方可主张赔偿或要求降价；若合同未明确约定房屋质量条款，维权可能存在难度。建议交易前委托专业机构验房，并在合同中明确质量瑕疵责任。发现问题后，优先与卖方协商解决，协商不成可凭证据通过法律途径处理。 问题：租房合同未到期房东要卖房怎么办？ 回答： 根据相关规定，租赁期间房屋产权变更不影响合同效力，买方需继续履行原租赁合同至期满。租客有权要求房东在卖房前告知交易进展，且同等条件下享有优先购买权。若房东强行解约，租客可要求赔偿损失或拒绝搬离。建议保留合同原件及沟通记录以备维权。- AI整理生成 -