离婚时房产能半价过户给配偶吗？-买房

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ask8432994622 丨Lv 2

离婚时房产能否半价过户给配偶需要结合具体情况分析。房产过户涉及财产分割和税务问题，不能简单理解为"半价"交易。若房产属于夫妻共同财产，双方协商一致可直接办理过户手续，通常只需缴纳工本费和契税，契税税率一般为1%-3%。若房产为一方婚前个人财产，通过离婚协议约定过户给另一方，则视为赠与行为，需按房产评估价全额缴纳契税。实际操作中，部分地区对离婚房产分割给予税收优惠，但不存在法律意义上的"半价过户"概念。建议办理过户前咨询当地不动产登记中心，了解具体税费标准。财产分割协议需明确具体条款，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2026-01-08 北京市举报