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共1个回答
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ask4112153655 丨Lv 2
若配偶在未告知的情况下还清房贷并抵押房产，需从法律关系和财产权益角度分析处理方式。 房产涉及共同财产时，单方擅自抵押可能影响另一方权益。根据相关规定，婚姻存续期间取得的房产通常属于夫妻共同财产，重大财产处置需双方协商一致。若配偶私自还贷后抵押，需核查还贷资金来源是否属于共同财产，以及抵押程序是否合规。例如，抵押登记时若需共有人签字，而一方未签署却完成抵押，可能存在程序瑕疵。 建议先与配偶沟通了解动机，并核查抵押合同条款及登记信息。若协商无果，可通过法律途径主张抵押行为无效或要求赔偿，但需提供相关证据，如银行流水、抵押文件等。若房产为唯一住房，还需考虑居住权保障问题。 实际操作中，此类情况可能涉及复杂的财产纠纷，及时保留证据并咨询专业人士更为稳妥。- AI整理生成 - -
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