离婚后如何解除夫妻共同房贷-买房

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扛炸弹的猪丨Lv 0

离婚后解除夫妻共同房贷需根据房产归属和还贷能力协商处理。若双方能达成一致，可签订书面协议明确房贷分担或产权变更，并到贷款银行办理借款人变更手续。若协商不成，可依据相关规定通过法律途径解决，法院会根据实际情况判决房产归属及房贷承担方式。房产登记需与房贷处理同步进行。若一方取得房产所有权，通常需重新评估还款能力，银行可能要求提供新的担保或调整贷款条件。若房产出售，所得款项应优先偿还房贷，剩余部分按约定或判决分配。提醒注意保留离婚协议、判决书等文件，及时办理产权变更登记和房贷合同变更，避免后续纠纷。具体操作建议咨询专业机构或银行信贷部门。- AI整理生成 -

+1 2026-01-08 北京市举报