离婚后想卖房该怎么办理手续？-卖房

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ask7964142811 丨Lv 2

离婚后卖房涉及财产分割和产权变更，需先明确房产归属。若房产为夫妻共同财产，需双方协商一致或凭生效法律文书确定产权比例。办理时需携带离婚协议或判决书、身份证、房产证等材料，共同前往不动产登记中心办理产权变更手续。若房产已明确归一方所有，产权人可单独处置。但需注意，若房产尚有贷款未结清，需先与银行协商还款或转按揭事宜。卖房流程与常规交易相同，需签订买卖合同、办理网签、缴纳税费并完成过户。税费方面，离婚析产通常不视为交易行为，但后续出售时可能涉及个人所得税等费用，具体以当地政策为准。建议提前咨询专业机构，确保流程合规。- AI整理生成 -

+1 2026-01-08 北京市举报