父母转账给子女买房，房产证该写谁的名字？-买房

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ask2127873933 丨Lv 1

父母转账给子女买房时，房产证登记名字需结合实际情况考虑。若父母明确表示赠予子女个人，且子女已婚，建议登记子女个人名字，这样房产属于子女婚前个人财产。若父母未明确赠予意图或希望作为家庭共有财产，可登记子女及其配偶双方名字，此时房产属于夫妻共同财产。实际操作中需注意：转账时建议备注资金用途为"购房款"，保留转账凭证；签署书面协议明确赠予对象（如有特殊约定）；办理产权登记时需所有相关人员到场确认。若父母后续可能主张债权而非赠予，则更需提前明确约定并留存证据。涉及婚后财产时，相关规定对婚前个人财产与婚后共同财产有明确界定。建议根据家庭具体需求协商确定，必要时可咨询专业人士协助拟定协议，避免日后纠纷。房产登记名字直接影响财产归属，需谨慎对待。- AI整理生成 -

+1 2026-01-08 北京市举报