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共1个回答
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ask3724041576 丨Lv 2
离婚后房产过户遇到障碍，通常涉及产权归属或手续不全问题。若房产属于夫妻共同财产，需先明确分割方式。双方可协商签订书面协议，持离婚证明、身份证明等材料到不动产登记中心办理。若协商不成，可凭生效的法律文书（如判决书、调解书）单方申请过户。 若因贷款未结清或抵押限制无法过户，需先结清贷款解除抵押。部分情况下，原产权人拒不配合的，可向法院申请强制执行。办理时需注意税费问题，离婚分割房产通常免征增值税，但可能涉及契税等费用，具体以当地政策为准。 建议提前咨询登记部门所需材料清单，避免多次往返。若遇到复杂权属争议，可寻求专业法律人士协助厘清权利义务关系。- AI整理生成 - -
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