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  • 离婚要分房产必须卖房时该怎么处理？

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    提问者：7zoosun

    发布于19天前 北京市

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共1个回答
  • ask4362823398 丨Lv 2
    离婚分割房产时若必须出售，需注意几个关键环节。夫妻双方应协商确定出售方式和价格，若协商不成可向法院申请裁决。房产出售前需明确产权归属，若为共同财产则售房款原则上平分，若一方有证据证明出资比例较大可主张多分。实际操作中要处理好贷款问题，未还清贷款的房产需与银行协商变更还款人或者提前还贷。售房所得扣除相关费用后，剩余款项按约定或判决比例分配。整个过程建议通过书面协议明确各环节责任，避免后续纠纷。若房产登记在一方名下，出售时需另一方向不动产登记中心出具同意出售的书面证明。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-08 北京市 举报
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