宅基地拆迁继承补偿怎么算？-买房

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ask5601555872 丨Lv 0

宅基地拆迁补偿涉及继承问题时需要分情况处理。宅基地本身属于集体土地，所有权归集体所有，继承人只能继承地上房屋所有权及相应拆迁补偿权益。具体补偿计算通常包括房屋重置成新价、区位补偿价、搬迁补助费等组成部分。若被继承人生前已签订拆迁协议，补偿款可作为遗产分配；若拆迁发生在继承开始后，则由继承人共同与拆迁方协商。多个继承人需达成一致意见，否则可能影响补偿款发放。值得注意的是，宅基地使用权不能单独继承，但符合条件（如属于本集体经济组织成员）的继承人可申请继续使用。实际操作中，建议提前准备亲属关系证明、房屋权属材料等文件，通过村委会或拆迁办了解当地具体补偿标准。遇到复杂情况时，可寻求专业法律人士协助厘清权益关系。不同地区对宅基地房屋的继承和补偿政策存在差异，需结合当地规定处理。- AI整理生成 -

+1 2026-01-08 北京市举报