二婚配偶去世后，婚前房产该归谁？-买房

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ask3415917098 丨Lv 2

关于二婚配偶去世后婚前房产归属问题，需结合房产登记情况与婚姻存续期间财产约定综合判断。若房产登记在去世方个人名下且无特殊约定，该房产属于其个人财产，其子女、父母作为第一顺位继承人有权继承，生存配偶若无抚养关系则不参与继承。若房产虽为婚前取得，但婚后共同还贷或装修增值部分，生存配偶可主张相应补偿。房产过户需继承人协商一致，持继承权公证书办理。若存在多继承人且无法协商，可通过调解或诉讼途径解决。涉及遗产分配时，建议提前梳理购房合同、还款凭证等材料，以便明晰财产权属。特殊情况下如遗嘱另有安排，则优先遵照遗嘱执行。需要提醒的是，各地对于继承手续的具体要求可能存在差异，实际操作中还需向当地不动产登记部门核实流程。若家庭关系复杂或涉及较大财产争议，专业法律咨询能更好保障各方权益。- AI整理生成 -

+1 2026-01-08 北京市举报