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共1个回答
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ask1956719768 丨Lv 1
新房未入住的情况下是可以办理房产证的。能否办理房产证主要取决于开发商是否已完成初始登记，以及购房者是否已履行完相关手续。开发商完成项目竣工验收后，需要先办理整栋楼的初始登记，这个过程通常需要3-6个月时间。购房者需要准备好购房合同、契税完税证明、维修基金缴纳凭证等材料，就可以向当地不动产登记中心申请办理个人房产证。需要注意的是，有些开发商会在购房合同中约定交房后一定期限内统一办理房产证，这种情况下需要等待开发商通知。如果开发商拖延办理，购房者也可以自行申请。房产证办理时间各地有所不同，一般需要15-30个工作日。建议购房者及时与开发商沟通办理进度，避免影响后续房屋交易或抵押贷款等事宜。- AI整理生成 - -
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