未婚情侣共同买房后分手，房产分割需结合出资、产权登记、协议等情况综合判断。若房产登记为双方按份共有（如各占50%），一般按登记比例分割；若登记为共同共有或无明确约定，需根据实际出资、还贷、购房意图等证据协商或诉讼解决。 房款方面，若能证明资金来源于某一方个人财产（如婚前存款、父母明确赠与单方的款项），该部分可能被认定为个人出资；共同还贷部分则通常视为共同投入。建议保留付款凭证、聊天记录等证据。 未领结婚证的情况下，双方法律关系视为一般共有，不适用夫妻共同财产规则。若协商不成，可依据相关规定通过调解或诉讼处理。实际操作中，法院可能参考双方对房产的贡献（首付、还贷、装修等）及生活需求酌情分配。 为避免纠纷，情侣共同购房时最好签订书面协议，明确出资比例、产权归属及分手后的处理方式，并完成产权登记备案。若已发生争议，建议优先协商，必要时通过法律途径解决。 （注：具体个案需结合证据和实际情况分析，此处仅为一般性参考。）- AI整理生成 -