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共1个回答
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ask1207746580 丨Lv 2
房屋拆迁涉及产权分割时确实容易引发纠纷。拆迁补偿权益归属主要看房屋产权登记情况和婚姻存续期间的财产约定。若房产属于婚前个人财产且登记在一方名下，拆迁权益原则上归产权人所有；若是婚后共同财产，即便登记在一方名下，前妻仍可能主张分割补偿款。实际操作中需注意三点：拆迁协议签订主体直接影响款项发放，若产权未变更仍登记在双方名下，拆迁方可能要求共同签字；已生效的离婚协议中对房产有明确约定的，可凭协议主张权益；若存在口头约定或出资混同情况，需通过银行流水、购房凭证等证据还原事实。建议先核查房产登记状态和离婚协议条款，拆迁补偿包含房屋价值补偿、搬迁费、过渡费等多类项目，其中与房屋直接相关的补偿款分割争议较大。若协商不成，可考虑通过调解或诉讼途径解决，但要注意收集购房出资凭证、还贷记录等关键证据。 -
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