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共1个回答
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ask2741327510 丨Lv 2
隔断房出租是否合法需要区分具体情况。根据相关规定，擅自改变房屋原有结构进行隔断出租属于违法行为，特别是破坏承重墙或影响消防安全的情形。但若隔断未改变房屋主体结构且符合消防标准，同时满足当地人均居住面积要求，则可能被允许。实际操作中要注意三点：一是原始房屋结构不能破坏，承重墙绝对不允许改动；二是隔断材料必须符合防火要求，确保逃生通道畅通；三是改造后的单间面积需达到当地规定的最低标准。北京等地明确规定不得改变房屋结构分割出租，而部分城市对合规隔断相对宽容。租房时遇到隔断房要特别谨慎，可要求房东提供房屋原始平面图进行核对。如果发现违规隔断，租客有权要求解除合同并索赔。各地住建部门通常设有举报渠道，遇到安全隐患应及时反映。 -
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