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共1个回答
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ask5028863645 丨Lv 1
宅基地确权是对土地使用权和房屋所有权进行法律确认的重要程序。若未完成确权，可能面临以下问题：一是权属不清晰，易引发邻里或家庭纠纷，尤其在拆迁补偿时，因缺乏官方凭证可能导致权益受损；二是无法正常办理房屋翻建、转让、抵押等手续，限制宅基地的财产属性；三是遇到征地拆迁时，补偿标准可能因权属不明而降低，甚至影响安置资格。 确权流程通常需提交土地来源证明、房屋建设手续等材料，由当地相关部门审核后登记发证。建议尽早办理，避免历史遗留问题复杂化。若存在权属争议，可先通过村委会协调，必要时依据相关规定主张权利。 需注意，确权后应妥善保管证书，任何交易或变更都需依法办理登记，否则仍可能影响效力。各地政策或有差异，具体操作可咨询属地不动产登记机构。 -
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