拆迁款纠纷通常涉及以下几种常见案由： 1. **补偿标准争议**：当事人对拆迁补偿金额、安置房面积或货币补偿标准存在异议，认为未达到相关规定的要求。这类纠纷的核心在于评估依据是否合理，补偿方案是否公平。 2. **权属认定问题**：房产或土地权属不清晰（如共有产权未分割、继承未办理过户等），导致补偿款分配产生纠纷。需通过产权证明或相关调解明确权益归属。 3. **协议履行纠纷**：拆迁方与被拆迁方已签订补偿协议，但一方未按约定履行（如延迟支付、擅自变更安置方式等），属于合同违约范畴。 4. **程序合法性争议**：若拆迁过程中未履行公示、听证等必要程序，或补偿决定未依法送达，当事人可主张程序违法，要求重新处理。 处理建议：先通过协商或行政调解解决；若未果，可依据争议焦点选择行政诉讼（针对程序或行政决定）或民事诉讼（针对合同或权属问题）。保留拆迁公告、评估报告、协议等证据是关键。