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共1个回答
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ask1710966798 丨Lv 0
婚后在房产证上增加配偶姓名属于共有产权变更，需双方共同申请办理。主要流程如下： 1. **材料准备**：需携带身份证、结婚证、原房产证、共有协议（若约定份额）等材料原件及复印件。若房产存在抵押，需先取得银行同意变更的书面文件。 2. **费用缴纳**：涉及契税（按份额比例缴纳）、工本费等，具体标准以当地政策为准。部分地区对夫妻间增名免征契税，但需符合家庭唯一住房等条件。 3. **办理流程**：双方到不动产登记中心提交申请，填写《不动产登记申请书》，工作人员审核通过后发放新房产证，原证收回作废。 需注意：若房产为婚前个人财产，加名后一般视为赠与行为，产权转为共同共有或按约定份额共有。建议提前明确产权归属及份额，必要时可签订书面协议。- AI整理生成 - -
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