婚前个人房产婚后如何加配偶名字？-买房

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ask1962793458 丨Lv 2

婚前个人房产婚后加配偶名字需要办理产权变更手续。主要流程是双方携带身份证、结婚证、房产证等材料到当地不动产登记中心申请办理。根据相关规定，这种情况属于赠与或共有产权变更，可能需要缴纳契税等费用。具体税费比例各地有所不同，建议提前咨询当地税务部门。办理过程中需注意几个要点：原产权人需明确加名后的产权份额分配，可以约定为共同共有或按份共有；若房产尚有贷款未结清，需先取得银行同意；部分地区对婚内房产加名有特殊政策，可能享受税费减免。整个过程通常需要15-30个工作日完成。需要提醒的是，加名后房产性质将转变为夫妻共同财产，建议双方提前做好充分沟通。如果涉及复杂情况，比如房产存在抵押或产权纠纷，建议提前做好相关准备工作。各地具体操作细则可能存在差异，办理前最好向当地不动产登记部门确认所需材料和流程。- AI整理生成 -

+1 2026-01-06 北京市举报