农田改鱼塘14年还算耕地吗？300多亩地性质会不会变？-政策法规

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秦维乐丨Lv 3

农田改为鱼塘后是否仍属于耕地范畴，需结合土地管理相关规定和实际使用情况综合判断。耕地通常指用于农作物种植的土地，而鱼塘属于养殖水域，二者在用途分类上存在差异。根据相关规定，擅自改变耕地用途可能面临整改要求，尤其是涉及基本农田的情况更为严格。300多亩土地性质的变更需经合法程序审批。土地性质调整需符合国土空间规划要求，若未经批准自行改造，可能被认定为违法用地。建议查询该地块在自然资源部门登记的最新用途，若确需改变土地性质，应依法向当地自然资源主管部门申请办理用地手续。实际操作中，土地性质的认定以地籍档案和不动产登记信息为准。14年的使用历史可能形成事实上的用途变更，但仍需主管部门最终认定。涉及大面积土地用途变更时，还需注意生态保护红线和农业保护相关政策的限制性规定。- AI整理生成 -

+1 2026-01-07 北京市举报