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共1个回答
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ask8131684250 丨Lv 2
夫妻一方擅自处置婚前房产的情况需要分情形讨论。若该房产登记在出售方个人名下且购房款来源于婚前财产，从物权角度而言产权人有权自主处置。但需注意婚后房产增值部分可能涉及共同财产，配偶可主张相应权益补偿。实际操作中需核查几个关键点：房屋产权登记时间是否早于婚姻登记，购房资金流水是否完全独立于婚后收入，交易过程是否符合市场公允价格。若存在恶意低价转让行为，受损方可依据相关规定主张撤销交易。建议双方先通过协商方式解决分歧，明确婚前财产与婚后共同财产的界限。协商不成时，可准备购房合同、付款凭证、婚姻证明等材料，通过合法途径维护权益。涉及大额财产处置时，夫妻间的事先沟通能有效避免后续纠纷。- AI整理生成 - -
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