朋友赠送的房产算不算夫妻共同财产？-买房

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ask9336380636 丨Lv 1

朋友赠送的房产是否属于夫妻共同财产，需结合具体情况分析。若赠与发生在婚前，且明确表示赠予一方个人所有，通常视为个人财产；若婚后赠与且未明确约定只归一方，则可能认定为夫妻共同财产。关键看赠与合同是否有排除共有的书面约定，以及是否符合相关规定的财产归属原则。关于赠与合同，其法律效力取决于是否完成产权登记。未办理过户前，赠与人可撤销赠与（公益性或公证赠与除外）。若已完成登记，则需结合赠与目的、双方关系等因素综合判断财产性质。建议保留赠与时的书面证据（如合同、声明等），必要时可通过协商或法律途径明确权属。涉及大额财产时，谨慎处理条款细节，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2026-01-07 北京市举报