婚前收到大额赠与财产如何认定归属-买房

共1个回答

ask9765818782 丨Lv 1

关于婚前收到的大额赠与财产归属问题，需结合赠与行为的具体情况和相关规定综合判断。若赠与财产明确约定为个人所有（如书面协议或公证），则属于受赠方的婚前个人财产。例如，父母赠与子女购房款并注明“仅归子女一方所有”，即使婚后房产登记在子女名下，仍视为个人财产。若无明确约定，通常根据赠与时间（婚前/婚后）和资金用途来认定。婚前获得的赠与原则上归属受赠人，但若婚后用该财产购置房产并登记为夫妻共有，可能转化为共同财产。涉及房产时需注意：婚前个人全款购房且登记在个人名下，属于个人财产；若婚后用共同财产还贷，则还贷部分及增值部分可能需补偿对方。建议保留赠与凭证（如转账记录、书面说明等），必要时可通过书面协议明确财产性质。若赠与涉及复杂情形（如混合出资、产权登记与约定不符），需根据实际情况进一步分析。- AI整理生成 -

+1 2026-01-07 北京市举报