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共1个回答
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ask7526350553 丨Lv 2
宅基地使用权归农村集体经济组织成员所有，父母作为使用权人有权在宅基地上建房。子女若想在该宅基地建房，需满足几个条件。子女必须与父母同属一个农村集体经济组织，具备本村集体成员身份。如果子女已转为城镇户口，则不再享有宅基地使用权。实际操作中可分两种情况处理：若子女与父母未分户，可以家庭名义申请翻建或新建房屋，但需符合当地宅基地面积标准。若已分户且符合申请条件，需先向村集体申请新的宅基地，而非直接在父母宅基地上建房。建房前必须取得乡村建设规划许可证，并按照审批内容施工。房屋建成后应及时办理不动产登记，明确产权归属。值得注意的是，即便子女出资建房，房屋产权通常仍归宅基地使用权人所有。为避免日后纠纷，建议家庭成员内部签订书面协议，明确建房出资、产权分配等事项。- AI整理生成 - -
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