农村房产分割手续如何办理-买房

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ask657003415 丨Lv 2

农村房产分割涉及家庭成员之间的产权划分，需遵循相关规定和程序。分割前要明确房产是否具备合法产权证明，如集体土地使用证或不动产权证。若属于共有财产，需所有共有人协商一致。办理流程通常包括几个环节：家庭成员协商达成书面分割协议，内容需明确各自份额和具体位置；携带身份证明、产权证明、分割协议等材料，向当地不动产登记机构申请变更登记；登记机构审核通过后，发放新的产权证书。若协商不成，可通过调解或诉讼途径解决。需要注意几个关键点：宅基地使用权不得单独转让给非集体经济组织成员；分割后各户应符合"一户一宅"政策；新建房屋需重新办理审批手续。不同地区可能存在政策差异，建议提前咨询当地主管部门。- AI整理生成 -

+1 2026-01-07 北京市举报