买房违约金一般赔多少？-买房

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ask3044613208 丨Lv 0

买房违约金的具体数额通常由合同约定，一般分为两种情况：一是开发商违约，例如逾期交房或房屋质量不达标。根据相关规定，违约金比例通常为已付房款的日万分之三至万分之五，具体以合同条款为准。若合同未明确约定，可参照同期银行贷款利率或实际损失协商。二是购房者违约，如中途退房或贷款失败。开发商通常会在合同中设置较高违约金，比例可能达到总房款的10%-20%，但若实际损失远低于此，购房者可主张调整。需注意，违约金过高或过低均可通过协商或法律途径调整，核心原则是补偿实际损失而非惩罚。建议签约前仔细审核条款，必要时咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2026-01-07 北京市举报