离婚时房产无偿过户给另一半怎么办理？-买房

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ask7274598580 丨Lv 1

离婚时房产无偿过户需明确产权归属。若房产为夫妻共同财产，双方需协商一致并签订书面协议，约定将一方份额无偿转让给另一方。若房产登记在一方名下，但属于共同财产，同样需要双方达成协议。办理过户时需携带离婚协议或法院判决书、身份证明、房产证等材料，共同前往不动产登记中心申请。登记部门会审核材料真实性，确认无产权纠纷后办理过户手续。涉及按揭未结清的房产，需先与银行协商变更贷款人，否则无法完成过户。需注意，无偿过户可能被视为赠与行为，部分地区会核查交易真实性。若存在债务纠纷，债权人可能主张撤销过户。建议提前咨询专业人士，确保流程合规。- AI整理生成 -

+1 2026-01-07 北京市举报