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共1个回答
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ask9805000040 丨Lv 2
离婚时房产过户需结合实际情况处理。若房产为夫妻共同财产，双方协商一致后，需携带离婚协议或生效法律文书、身份证明、产权证等材料，共同前往不动产登记中心办理过户手续。根据相关规定，过户可能涉及契税、个税等费用，若符合家庭唯一住房等条件可申请减免。 若房产登记在女方名下且无争议，可直接办理赠与或买卖过户。赠与需注意受赠方未来转卖时税费较高；买卖则需按市场评估价缴税。建议提前咨询当地税务部门，了解具体税费标准。 需特别提醒：过户前需结清房贷，已抵押房产需银行同意解押后方可办理。若存在产权纠纷或一方反悔，建议通过法律途径解决。- AI整理生成 - -
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