婚前房产被配偶索要怎么办？-买房

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ask9757674282 丨Lv 0

关于婚前房产被配偶索要的问题，需结合购房出资、产权登记和还贷情况综合分析。若房产由一方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产，配偶无权分割。若婚前购房有贷款且婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分可能被认定为共同财产。产权登记是关键依据。若婚前房产登记为双方共有，即便由一方出资，也可能视为赠与行为。若仅登记在一方名下，需保留好购房合同、付款凭证等原始证据，证明财产来源。婚后还贷部分需注意资金流向。建议使用婚前个人账户偿还贷款，避免与婚后收入混同。若使用共同收入还贷，建议签订书面协议明确还贷性质。财产分割时，法院会考虑婚姻存续时间、还贷贡献度、子女抚养等因素综合判定。若涉及复杂情况，建议通过协商或调解方式解决争议。保留好还贷记录、装修支出等凭证，这些都可能影响最终财产划分比例。- AI整理生成 -

+1 2026-01-07 北京市举报