离婚时房改房判给女方该如何办理手续-买房

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奥利翁丨Lv 0

离婚时若房改房判归女方，需按以下流程办理： 1. **确认判决效力** 需持有生效的法律文书（如离婚判决书或调解书），明确记载房产归属。若双方协议离婚，离婚协议需在民政部门备案并加盖公章。 2. **办理产权过户** 女方携带身份证明、离婚法律文书、原房产证等材料，到不动产登记中心申请过户。若房产仍有贷款或抵押，需先结清债务或与银行协商变更借款人。 3. **税费处理** 过户可能涉及契税、个人所得税等，具体根据相关规定及地方政策执行。若房产为夫妻唯一住房且满一定年限，可能享受税费减免。 4. **其他注意事项** 若原产权涉及单位或共有产权，需征得相关方同意并配合办理手续。如遇原配偶拒不配合，可向法院申请强制执行。整个过程需注重材料齐全和流程合规，建议提前咨询当地登记部门细化要求。- AI整理生成 -

+1 2026-01-07 北京市举报