离婚时女方婚前房产的分割问题主要看房产的权属性质。如果房产是女方在婚前全款购买且登记在个人名下，这属于女方婚前个人财产，离婚时通常不予分割。若婚后夫妻共同还贷或对房屋进行了较大增值装修，另一方可能有权主张补偿。补偿金额一般根据共同还贷部分及其增值比例计算，具体需要结合还贷凭证、房产评估等证据材料协商确定。对于婚前首付婚后共同还贷的情况，虽然房产登记在女方名下，但婚后还贷部分及其对应增值属于夫妻共同财产。离婚时男方可以要求分割这部分权益。实际操作中，法院会考虑双方对家庭的贡献、婚姻存续时间等因素综合裁决。建议保留好购房合同、还款记录等原始凭证，必要时可通过专业评估机构对房屋现值进行鉴定。需要注意的是，如果婚前房产婚后加上了对方名字，性质就转变为夫妻共同财产。这种情况下离婚时需要协商分割比例，协商不成则由法院根据双方出资贡献、婚姻过错等情况判决。房产问题涉及重大财产权益，建议通过正规法律渠道解决争议。- AI整理生成 -