不交地下车位费会影响出租使用权吗？-买房

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ask8478245031 丨Lv 1

车位使用权与物业服务费属于不同法律关系。地下车位若已购买产权或签订长期租赁协议，业主对车位享有独立使用权，物业无权因物业服务费欠缴直接剥夺车位使用权。但物业可能通过限制门禁卡升级、车辆出入登记等方式间接影响使用体验。若车位属于开发商或物业公司所有，业主仅租赁短期车位，物业可能依据租赁协议条款暂停车位服务。建议核查与物业签订的车位使用协议中关于费用缴纳的违约责任条款。拖欠物业费可能触发物业采取催缴措施，但物业采取的限制措施需遵循合理合法原则。若认为物业行为不当，可向当地住房管理部门反映情况，或通过司法途径主张权利。保留缴费凭证、沟通记录等证据有助于维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2026-01-07 北京市举报