婚前的老房子拆迁款算个人财产吗？-买房

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ask4106032169 丨Lv 2

房产归属问题需结合实际情况判断。婚前个人全款购买的房产，拆迁补偿款原则上属于个人财产。若婚后用共同财产还贷或翻建，配偶方可能对增值部分享有一定权益。拆迁补偿款的性质与房产来源密切相关。婚前取得的老房子，产权登记在一方名下且无共同还贷情况的，相关补偿款应认定为个人财产。但若婚后对房屋进行过扩建、装修等投入，这部分对应的补偿可能需要协商分割。实际操作中还需考虑地方政策和补偿项目构成。比如安置房面积若超出原房产面积，超出部分可能涉及共同财产。建议保留好购房合同、产权证明等原始材料，必要时可咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 -

+1 2026-01-07 北京市举报