夫妻闹离婚，房产怎么分才公平？-买房

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wghvc 丨Lv 4

夫妻离婚时房产分割需要综合考虑多方面因素。如果房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。若是婚后共同还贷，即便登记在一方名下，共同还贷部分及相应增值部分需给予另一方补偿。婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，分割时应当平等协商。实际操作中会考虑双方对房产的贡献程度、婚姻存续时间、子女抚养情况等因素。若协商不成，法院可能判决房产归一方所有，同时给予另一方折价补偿。特殊情况下，比如房产涉及父母出资，需要结合出资时间、登记情况等判断性质。父母婚前为子女购房且登记在子女个人名下，视为对子女的个人赠与；婚后父母出资若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。处理这类问题既要遵循相关规定，也要兼顾家庭伦理和实际情况。- AI整理生成 -

+1 2026-01-07 北京市举报