离婚时房产怎么分割？孩子抚养权如何判定？-买房

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不爱榴莲丨Lv 0

离婚时房产分割主要看产权归属和出资情况。若房产为婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产。婚后共同还贷的房产，共同还贷部分及增值部分需协商分割。登记在双方名下的房产原则上均等分割，但会考虑实际居住需求、子女抚养等因素适当调整。关于孩子抚养权，法院会综合考量父母经济条件、孩子年龄、成长环境等因素。8周岁以上孩子的意愿会被重点参考。抚养孩子的一方在房产分割时可能获得适当照顾，比如延长居住权或分得较大份额。房产分割与抚养权判定往往相互关联。建议双方优先协商解决，若协商不成可请求调解或诉讼。处理过程中需注意保留购房合同、还款凭证等证据材料。相关分割方案既要符合规定，也要兼顾子女利益和实际生活需要。- AI整理生成 -

+1 2026-01-07 北京市举报