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共1个回答
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ask3555977945 丨Lv 2
婚前房产过户问题需要分情况处理。如果是婚前全款购买的房产且登记在一方名下，产权归属明确，另一方无权要求过户。若婚后想将房产过户给配偶，属于赠与行为，需要双方协商一致并办理过户手续。遇到对方不配合的情况，可以尝试通过沟通协商解决，必要时可寻求调解。若房产涉及婚后共同还贷或装修等投入，根据相关规定，非产权方对房产增值部分可能享有一定权益。这种情况建议保留好相关出资凭证，通过协商或法律途径主张相应补偿。实际操作中，房产过户必须产权人亲自办理或出具公证委托书，强制过户在法律上难以执行。房产登记具有公示效力，仅凭结婚证不能直接变更产权。如果双方对房产处置有争议，可考虑签订书面协议明确约定权属，并办理公证增强法律效力。涉及大额财产处置时，保持理性沟通往往比强行要求过户更有利于解决问题。- AI整理生成 - -
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