新婚姻法关于房产分割有哪些规定？-买房

共1个回答

ask4655309330 丨Lv 1

夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产，若未明确约定归属，一般视为共同财产。婚前一方全款购房且登记在个人名下的，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分需协商补偿。父母出资购房的情形需结合出资时间、登记名字等因素判断，例如婚后父母全额出资并登记在子女个人名下的，可能视为对子女的单方赠与。房产分割需优先协商，协商不成可参照相关规定处理。法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、居住需求等情况判决。例如，抚养子女的一方或无房一方可能获得优先居住权，但需对另一方进行补偿。涉及贷款未结清的房产，需与银行协商变更借款人后再办理过户。提醒：房产分割问题复杂，建议留存购房合同、付款凭证等材料，必要时通过专业渠道咨询。- AI整理生成 -

+1 2026-01-07 北京市举报