离婚时男方的婚前财产怎么分割？-业主生活

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ask7467907084 丨Lv 1

离婚时男方的婚前财产原则上归其个人所有，不参与分割。根据相关规定，婚前个人财产不会因婚姻关系自动转化为共同财产。例如男方婚前全款购买的房产，登记在其个人名下，离婚时仍归男方所有。若婚前房产婚后共同还贷，配偶可主张分割还贷及增值部分。比如男方婚前首付购房，婚后用工资（属共同财产）还贷，离婚时需补偿配偶共同还贷本金及对应房产增值部分。具体计算需结合还贷金额、房产增值比例等协商或诉讼确定。特殊情况下，如婚前财产与婚后财产混同（如卖婚前房款用于购买新房但登记双方名字），可能影响权属认定。建议保留购房合同、付款凭证等原始证据，避免争议。注：涉及财产分割复杂情形或争议较大时，需结合实际情况处理。- AI整理生成 -

+1 2026-01-07 北京市举报