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共1个回答
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ask2564136005 丨Lv 1
离婚时房产归属女方的补偿金计算，主要考虑房产的取得方式、双方贡献比例和市场价值。若房产为婚后共同购买，原则上按共同财产处理，女方取得产权后需补偿男方相应份额。补偿金额通常参考房产现值扣除剩余贷款，再按双方协商或法院裁定的比例分配。婚前购买的房产需区分情况。若为女方婚前个人财产，离婚时不分割；若男方有还贷或装修出资，女方需补偿男方增值部分及实际支出。补偿金计算可协商选择市场评估价，或按还贷金额占总房款比例折算现值。实际操作中建议双方优先协商，协商不成可申请调解或诉讼。需注意保留购房合同、付款凭证等证据，必要时可委托专业机构评估房产价值。补偿款支付方式可一次性付清或分期支付，具体需在协议中明确条款。- AI整理生成 - -
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