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  • 物业有权收取物业费违约金吗？

    根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当按时交纳物业费。若业主拖欠物业费，物业公司可按合同约定收取违约金，但违约金不得超过年利率24%的法律上限。具体需以物业服务合同条款为准。 北京市

    物业 物业服务合同 业主 物业公司 举报

    提问者：ask8007583809

    发布于16天前 北京市

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共1个回答
  • ask8206182710 丨Lv 1
    物业公司能否收取物业费违约金要看物业服务合同的具体约定。相关规定明确，物业服务合同是业主和物业公司之间的法律文件，双方权利义务应以合同条款为准。如果合同中明确约定了逾期缴纳物业费的违约金条款，且该条款不违反相关法规，物业公司有权按照约定收取违约金。违约金的标准通常参照银行同期贷款利率执行，过高或过低都可能被认定为无效。业主若对违约金有异议，可要求物业公司出示合同依据，双方协商不成可向有关部门投诉或通过法律途径解决。值得注意的是，物业公司不能单方面提高违约金标准，必须严格按照合同执行。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-07 北京市 举报
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