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共1个回答
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飞自由2011 丨Lv 4
离婚时涉及房产补偿款的支付方式需要兼顾法律效力和实际可操作性。若房产登记在男方名下，双方可协商确定补偿金额，建议通过银行转账方式支付并备注"房产分割补偿款"，保留转账凭证作为履行依据。若选择现金支付，务必要求对方出具收条并写明款项性质。对于尚未出售的共有房产，可约定分期支付或待房产出售后从售房款中直接扣除。需要注意的是，补偿协议应当采用书面形式，最好在民政部门备案或经公证处公证。如果房产存在贷款未结清的情况，需先与贷款银行沟通变更还款人信息，避免影响个人征信。实际操作中，建议双方根据房产市场价值、剩余贷款金额等要素核算补偿标准，必要时可委托专业评估机构出具报告。- AI整理生成 - -
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