房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 收房验房

  • 物业费合同无效怎么办

    如果物业费合同被认定为无效，业主该如何维护自身权益？根据《物业管理条例》第41条规定，物业合同无效后，业主可要求退还已缴纳费用，但需继续支付物业实际提供的服务费用。建议先与物业协商，协商不成可向房管部门投诉或向法院起诉。 北京市

    物业 业主 物业费 物业合同 举报

    提问者：ask1758393093

    发布于20天前 北京市

相关搜索推荐

物业 业主 物业费 物业合同 物业管理

共1个回答
  • ask4363607399 丨Lv 1
    若物业费合同被认定为无效，业主与物业公司需依法重新协商或通过其他途径解决。无效合同通常因签订程序不合法、内容违反相关规定或双方权利义务严重失衡导致。 业主可先与物业公司沟通，要求重新签订符合规定的合同。若协商无果，可向当地住房管理部门投诉，或通过调解、诉讼等途径维护权益。需注意，即使合同无效，业主仍可能需支付实际享受物业服务期间的费用，具体标准可参考同类小区或由相关部门裁定。 物业公司应主动配合整改，避免因合同问题影响服务。双方都应留存沟通记录、缴费凭证等证据，以便后续处理。若涉及费用争议，建议优先通过第三方调解机构协调，降低解决成本。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-06 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。